Appartement T4 lumineux à vendre à Dijon – 79 m²

Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux d’environ 79 m² est en excellent état. Il se compose d’une entrée menant à un séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec un cellier attenant, d’un dégagement avec placard desservant trois charmantes chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Les pièces principales et les chambres disposent d’un parquet massif. Inclus : un garage et une cave en sous-sol. Disponibilité maximale le 30 juin 2025. DPE : Classe énergie D et Classe climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1049 euros et 1419 euros (année de référence 2021). Chauffage urbain au sol et électrique. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de la copropriété avec 476 lots, dont 148 lots principaux. Charges annuelles : 3193,42 euros. Prix : 216 000 euros, incluant 8000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

- Appartement lumineux d'environ 79 m², idéalment situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, offrant confort et tranquillité.
- Comprend 3 jolies chambres, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Près de 20 m² de séjour éclairé grâce à une baie vitrée, donnant accès à un balcon, apportant une belle luminosité naturelle.
- Inclus : garage et cave en sous-sol, ajoutant à la praticité de ce bien.
- Prix de 216 000 euros avec 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette taille à Dijon.