Plateau aménageable de 67 m² à Saint Max

Au cœur de Saint Max, à quelques pas des commerces et du futur trolley, découvrez ce plateau à aménager situé dans une rue calme. Cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots. Il offre une surface au sol de 67 m² et une surface Carrez de 43 m², pouvant être personnalisé selon vos goûts, idéal en résidence principale ou locatif, aménageable en 2 ou 3 pièces. De plus, une place de stationnement est incluse. Les charges de copropriété s’élèvent à 300€ par an, incluant l’assurance de l’immeuble, l’eau, et l’électricité des communs. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Référence: H1082. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cet appartement de 67 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 lots, vous offre un cadre de vie paisible et intimiste en plein centre de Saint Max.

2. Grâce à sa surface Carrez de 43 m², vous avez la possibilité de l'aménager selon vos envies, que ce soit en une résidence principale confortable ou en un investissement locatif attrayant, aménageable en 2 ou 3 pièces.

3. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement, un atout précieux dans un secteur urbain, et les charges de copropriété sont limitées à 300€ par an, englobant l'assurance de l'immeuble, l'eau, et l'électricité des communs.

4. Le prix de vente est de 69,000€ avec un prix net vendeur de 62,000€, offrant un excellent rapport qualité-prix pour cet espace personnalisable dans une zone recherchée.

5. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, garantissant une gestion collective efficiente, et les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques, offrant une transparence totale dans votre achat.