Vente Appartement 2 pièces 42m2 avec terrasse et parking – 34400 Lunel

Sébastien Palomba vous propose un appartement de 2 pièces d’une surface de 42,40m2 situé à Lunel, 34400. Il est idéalement situé à l’entrée du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. La gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied et l’autoroute A9 en 5 minutes en voiture. Les plages du Grau du Roi et de La Grande Motte sont à 15 minutes et Montpellier et Nîmes à 20 minutes. L’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre avec placard. Il répond aux normes RT2012 et aux adaptations PMR. Une terrasse de plus de 15m2 est accessible depuis la chambre et la pièce de vie. L’appartement dispose également d’un emplacement de stationnement privé dans la résidence. D’autres appartements de type 2 sont également disponibles.

1. "Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42,40m2 est situé à Lunel, dans le quartier prisé de l'entrée du centre-ville. Vous serez à seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, ainsi que de la gare SNCF accessible en 5 min à pied."

2. "L'emplacement de cet appartement est vraiment idéal. En plus de sa proximité avec toutes les commodités, vous pourrez rejoindre l'autoroute A9 en seulement 5 min en voiture, ce qui facilitera grandement vos déplacements. De plus, les plages du Grau du Roi et de La Grande Motte se trouvent à seulement 15 min en voiture, vous offrant un accès facile à ces destinations prisées."

3. "Ce bien immobilier dispose d'une belle terrasse de plus de 15m2, accessible depuis la chambre et la pièce de vie. Imaginez profiter des beaux jours en savourant un café ou en vous détendant en plein air. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative dans la résidence, ce qui est idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité."

4. "L'appartement a été construit selon les normes RT2012, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des économies d'énergie. De plus, il est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix judicieux pour tous les types de personnes."

5. "La livraison de cet appartement est prévue au 4ème trimestre 2024, vous offrant une opportunité d'investir dans un bien immobilier neuf. De plus, les frais de notaire seront réduits, ce qui représente une économie financière intéressante. De plus, le bien est éligible au dispositif PINEL et QPV, ce qui pourrait vous faire bénéficier d'avantages fiscaux sous certaines conditions de ressources." À votre disposition pour toute question supplémentaire.