Dernier étage – Appartement T3 de standing en centre-ville d’Aix-en-Provence avec vue dégagée

Dernier étage avec une magnifique vue dégagée sur Aix en Provence ! Retrouvez ce magnifique appartement 3 pièces, véritable petit cocon au calme tout en étant en centre ville historique d’Aix en Provence à pieds. Cet appartement se situe dans une copropriété privée et sécurisée sur Aix en Provence avec les commerces à pieds et bus devant la résidence. La résidence est composée à 80 % de propriétaires ce qui est un point non négligeable et qui confirme le bien-être dans la copropriété. L’appartement possède 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 séjour et cuisine équipée, en exposition traversante Est – Ouest. Son balcon vous permettra de recevoir en extérieur, sans vis à vis et de profiter d’une très belle vue. Vous retrouverez également un box concernant le stationnement en sus du prix de vente. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Taxe foncière de 506 €/an et charges trimestrielles très faibles de 198 € soit 66 €/mois. Mandat 50 – FAI – TB, DPE C et D – Estimation coût annuel énergie de 500 à 750 € – Honoraires à la charge de l’Acquéreur de 3,5 %, 7 lots dans la petite copropriété, Pas de procédure en cours. Copropriété de 74 lots au total. Venez vivre dans un appartement aux prestations soignées en centre ville d’Aix en Provence.

1. Cet appartement est situé en dernier étage, offrant ainsi une magnifique vue dégagée sur Aix-en-Provence. Imaginez-vous profiter de cette vue spectaculaire depuis votre balcon, sans aucun vis-à-vis. C'est un véritable privilège de pouvoir admirer la beauté de la ville depuis votre propre chez-vous.

2. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. En plein centre-ville historique d'Aix-en-Provence, vous serez à proximité de toutes les commodités. Les commerces sont accessibles à pied et il y a même un arrêt de bus devant la résidence. Vous pourrez donc profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible.

3. La copropriété privée et sécurisée dans laquelle se trouve cet appartement est majoritairement occupée par des propriétaires. Cela est un gage de qualité de vie et de bien-être au sein du bâtiment. Vous pourrez ainsi profiter d'un voisinage agréable et d'un cadre de vie convivial.

4. En termes de caractéristiques, cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine équipée. Son exposition Est-Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, les prestations sont soignées et de qualité.

5. Enfin, certains détails financiers méritent d'être mentionnés. La taxe foncière est de seulement 506 € par an, et les charges trimestrielles sont très faibles, s'élevant à 198 € (soit environ 66 € par mois). De plus, un box de stationnement est inclus dans le prix de vente, ce qui est un avantage considérable. Ce magnifique appartement vous offre donc une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, en plein cœur de la charmante ville d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.