Appartement 3 pièces à vendre à Aubervilliers – 56m2

CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 3 pièces dans une résidence standing très lumineux, proche du canal, situé au 3ème étage et dernier avec ascenseur, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, à quelques minutes du RER B / D, du métro ligne 13, bientôt la ligne 15 du grand Paris et proche des accès rapides périphérique et autoroutes A1-A86. Cet appartement idéalement agencé de 56 m2 se compose d’une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains, 2 chambres, WC, il offre de belles prestations et pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. ETAT IMPECCABLE, aucun travaux à prévoir plus qu’à vous installer ! Copropriété de 183 lots pas de procédures en cours. Quote part : 832 euros. Taxe foncière 1350 €. DPE 151 C: GES : 29 C Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 720 et 1020 Euro. Année de référence : 2021

- Appartement 3 pièces lumineux et idéalement agencé : L'appartement que je vous propose est un charmant 3 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence standing à Aubervilliers. Sa luminosité exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de chaque pièce.
- Emplacement privilégié : Ce bien est idéalement situé dans un secteur recherché, proche du canal et à quelques minutes seulement du RER B / D et du métro ligne

13. De plus, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris, vous bénéficierez d'un accès facile à toute la région. Les accès rapides périphérique et autoroutes A1-A86 sont également à proximité, vous offrant ainsi une excellente mobilité.
- Belles prestations et état impeccable : Cet appartement vous offre de belles prestations et un agencement optimal. Vous apprécierez notamment le séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, l'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous installer rapidement et sans souci.
- Place de parking en sous-sol : Une place de parking en sous-sol est également incluse, ce qui est très pratique dans une zone où le stationnement peut parfois être difficile. Vous n'aurez plus à vous préoccuper de trouver une place de parking à votre retour.
- Copropriété bien entretenue et faibles charges : La copropriété compte seulement 183 lots et il n'y a aucune procédure en cours. Vous pourrez donc bénéficier d'un environnement serein et sécurisé. De plus, la quote part annuelle s'élève à seulement 832 euros, ce qui est très raisonnable. La taxe foncière est également de 1350 euros par an. Ces différents éléments font de cet appartement un choix idéal pour un premier achat ou pour investir dans un bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.