Appartement 3 pièces à Choisy-le-Roi

COUP DE COEUR ! Au sein d’une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m2 situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC séparé. Ce bien offre également 2 extérieurs, côté séjour et côté chambre pour une double exposition OUEST-EST. Une place de stationnement en sous-sol complète cet ensemble. Les + : Chaudière à géothermie ; Construction sous garantie décennale ; Proximité aux transports : T9 arrêt Four Peary, RER C, Bus ; Proximité aux écoles : Groupe scolaire Paul LANGEVIN (maternelle, primaire), collège Henri MATISSE et lycée des métiers ; Proximité aux commerces et aux commodités : centre commercial Orlydis, poste, boulangerie, marché (mercredi et samedi) …

Logement à consommation énergétique classé en C.

Montant estimé des dépenses énergétiques : 330 € – 510 €
Année de référence : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Emplacement privilégié à Choisy-le-Roi : Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun (T9 arrêt Four Peary, RER C, Bus), des écoles réputées (Groupe scolaire Paul LANGEVIN, collège Henri MATISSE, lycée des métiers) et des commodités (centre commercial Orlydis, poste, boulangerie, marché). Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

2. Appartement lumineux avec double exposition : Ce charmant 3 pièces de 60 m2 est baigné de lumière grâce à sa double exposition OUEST-EST. Le séjour et les chambres offrent un espace de vie confortable et agréable à vivre. La cuisine américaine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec la famille ou les invités.

3. Commodités modernes et garanties : Vous apprécierez les avantages modernes de cet appartement, notamment la chaudière à géothermie qui vous assurera un chauffage économique et respectueux de l'environnement. De plus, la construction récente bénéficie de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

4. Espaces extérieurs et parking inclus : Profitez de moments privilégiés en extérieur grâce aux deux extérieurs disponibles, situés côté séjour et côté chambre. Vous pourrez ainsi savourer des moments de détente, prendre un bain de soleil ou partager des repas en plein air. De plus, une place de stationnement en sous-sol est incluse, garantissant la sécurité et la praticité de votre véhicule.

5. Classe énergétique C et dépenses maîtrisées : Le logement affiche une classification énergétique en classe C, témoignant de sa bonne performance énergétique. Les montants estimés des dépenses énergétiques, compris entre 330 € et 510 €, confirment une consommation maîtrisée. Vous réaliserez ainsi des économies significatives tout en préservant l'environnement. En conclusion, cet appartement à Choisy-le-Roi offre un ensemble de caractéristiques attrayantes : un emplacement privilégié, une luminosité remarquable grâce à sa double exposition, des commodités modernes, des espaces extérieurs et un parking inclus, ainsi qu'une classe énergétique avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité.