Appartement T3 de 47,18 m2 en centre-ville de Draguignan

JCG IMMOBILIER propose cet appartement T3 de 47,18 m2 au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble de 5 étages situé au cœur du centre-ville de Draguignan. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC. De nombreuses prestations sont disponibles, telles que le double vitrage, les volets en bois et le chauffage électrique. Proche des commerces, des écoles et avec un stationnement gratuit à proximité, cet appartement offre un grand potentiel locatif. À noter que des travaux de ravalement de façade et de révision de la toiture ont été effectués en 2019. La copropriété est composée de 9 lots, dont 5 lots résidentiels, 3 caves et 1 lot commercial. Les charges mensuelles s’élèvent à 70 €. Les taxes foncières pour 2023 sont de 743 €. Ce bien est idéal pour un premier achat.

- Cet appartement T3 de 47,18 m2 est idéalement situé au cœur du centre-ville de Draguignan, offrant ainsi un accès facile à tous les commerces et écoles à proximité. De plus, le stationnement gratuit à moins de 2 minutes est un réel avantage.
- L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur. Cette configuration garantit une tranquillité et une intimité certaines, tout en maintenant un accès rapide aux commodités du centre-ville.
- Les prestations de cet appartement sont remarquables, avec notamment la présence de double vitrage PVC, de volets en bois, d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement tout à l'égout. Ces éléments contribuent à un confort de vie optimal.
- Avec deux chambres spacieuses et une surface totale de 47,18 m2, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat, il convient aussi bien aux familles avec enfants qu'aux personnes souhaitant aménager un bureau à domicile.
- Enfin, la copropriété est composée de seulement 9 lots, assurant ainsi une gestion simplifiée et un environnement convivial. Les charges mensuelles de 70 € comprennent l'eau froide, l'électricité et l'assurance des parties communes. Ces argumentations basées sur les faits vous permettent de considérer sérieusement cet achat et de profiter des nombreux avantages offerts par cet appartement situé au cœur du centre-ville de Draguignan.