Appartement T3 – 71 m2 – 2 chambres – Balcon vue Saône – Garage + parking

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée en bord de Saone. Idéalement situé à quelques pas du centre de Jassans, à proximité de toutes commodités (commerces, transports), d’environ 71 m2, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur la Saone, d’un coin nuit avec 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Chauffage individuel électrique (DPE : D – GES : B).

Bien en copropriété (60 lots d’habitation), charges mensuelles 165 €.

Visite sur rendez-vous. Contact : Marie GAUTHIER – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No03723 délivrée par la CCI de l’AIN

- Cet appartement de 71 m2 est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée en bord de Saône, offrant une vue dégagée sur le fleuve. Sa localisation idéale à quelques pas du centre de Jassans et à proximité des commodités vous garantit un quotidien pratique et facile.
- Avec ses 2 chambres, cet appartement est parfaitement adapté aux familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou créer un bureau à domicile. De plus, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Le balcon exposé à l'Ouest vous permettra de profiter des rayons du soleil et de la vue apaisante sur la Saône. Imaginez prendre un café le matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant le paysage environnant.
- Le garage en sous-sol et la place de parking extérieure inclus dans le bien sont des atouts non négligeables. Plus besoin de vous soucier de trouver une place de parking en rentrant chez vous, vous aurez toujours un emplacement réservé et sécurisé.
- Enfin, le chauffage individuel électrique assure votre confort thermique, avec une consommation énergétique classée D (DPE). De plus, les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 165 €, vous permettant d'avoir une vision claire des dépenses liées à ce bien. Cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et offre un cadre de vie agréable avec ses espaces bien aménagés et sa vue sur la Saône. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !