Appartement 2 pièces – L’Hay Les Roses

Venez découvrir cet appartement 2 pièces très fonctionnel avec balcon comprenant : une entrée avec placard, WC séparé, coin cuisine, séjour ouvrant sur balcon et chambre avec salle de bains. Il s’agit d’un appartement se trouvant au 2ème étage dans un bâtiment sur 4 niveaux ; il y a un ascenseur. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien vous fait profiter d’un espace de stockage à la cave. Il s’accompagne d’une place de parking privative au sous-sol sécurisé. Pour ce qui est de l’imposition foncière, elle s’élève à 1 153 € sur douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 96 € par mois. Cette propriété convient très bien pour première acquisition ou un investissement locatif. Vous trouverez à proximité toutes les commodités pour une famille : transports (bus), écoles, commerces…

1. Un appartement fonctionnel : Cet appartement 2 pièces offre une distribution intelligente avec une entrée équipée d'un placard, des toilettes séparées, une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon et une chambre avec salle de bains. L'espace a été optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens.

2. Belles prestations : Vous apprécierez le calme de cet appartement situé au 2ème étage d'un bâtiment de seulement 4 niveaux, accessible par ascenseur. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale. De plus, vous bénéficiez d'un espace de stockage à la cave et d'une place de parking privative au sous-sol sécurisé.

3. Un investissement accessible : Avec un prix de vente de 170 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif. De plus, l'imposition foncière est estimée à seulement 1 153 € par an, soit environ 96 € par mois.

4. Proximité des commodités : Vous trouverez toutes les commodités à proximité, notamment des transports en commun (bus), des écoles et des commerces. Cela facilitera votre quotidien et rendra cet appartement attractif pour une famille.

5. Bonne performance énergétique : Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique. Selon les données fournies, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 650 €. De plus, la classe énergie est notée C et les émissions de gaz à effet de serre sont faibles avec une note de

4. Ces arguments factuels vous permettent de considérer cet appartement comme un investissement intéressant, que ce soit pour y habiter ou pour le louer. Ne tardez pas à prendre une décision, car il risque de susciter l'intérêt d'autres acquéreurs potentiels.