Appartement T3 très bon état – La Celle Saint-Cloud La Chataigneraie

Dans le quartier recherché et résidentiel de La Chataigneraie, au pied des commerces du quotidien et d’un centre médical, tout proche de la gare (Ligne L), et des écoles, collège et lycée, cet appartement très calme et en très bon état offre une surface habitable de 79m². Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres dont l’une possède un dressing, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et les murs, sols et plafonds de l’appartement ont été entièrement refaits en été 2023. Taxe foncière de 1279€. Charges annuelles de 3488€ comprenant le chauffage et l’eau froide. Copropriété de 137 lots dont 45 d’habitations. Pas de procédure en cours. Classe énergétique D (271) et GES D (47). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1254€ et 1696€, année de référence 2021. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour prévoir une visite.

1. Situé dans le quartier recherché et résidentiel de La Chataigneraie, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, d'un centre médical et des transports en commun. Vous serez donc à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

2. Cet appartement offre une surface habitable de 79m², comprenant un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, deux chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.

3. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, ce qui est un avantage considérable dans une zone où le stationnement peut parfois être difficile. De plus, un parking extérieur en placement libre est également disponible.

4. La copropriété compte 137 lots, dont 45 d'habitations. Aucune procédure en cours n'est à signaler, ce qui vous garantit une tranquillité et stabilité dans votre nouvel environnement.

5. Sur le plan financier, la taxe foncière s'élève à 1279€ par an, tandis que les charges annuelles de 3488€ comprennent le chauffage et l'eau froide. De plus, une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1254€ et 1696€ vous permettra de mieux planifier votre budget. En conclusion, cet appartement présente de nombreux avantages, tant en termes de localisation que d'aménagement intérieur et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.