APPARTEMENT F2 – MONTFERMEIL

IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur ! Cet appartement de 43 m2 – 2 pièces au deuxième étage et dernier dans une résidence bien entretenue qui offre de belles prestations, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie donnant sur le balcon. Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, une chambre, salle de bain avec WC et avec une place de parking qui complète ce bien. ON AIME : – Son emplacement très recherché proche de toutes commodités – Ses belles prestations – Agréable pièce de vie très lumineuse. Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété de 300 lots sans procédures. Quote part : 1000 €. DPE 148 C : GES : 34 D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 106 € et 610 €. Année de référence : 2015. Taxe Foncière : 1050 €.

1. Cet appartement de 43 m2
- 2 pièces est situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il offre de belles prestations et bénéficie d'une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et d'une chambre confortable.

2. L'emplacement de cet appartement est très recherché, car il est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports à proximité immédiate, ce qui facilitera votre quotidien.

3. L'appartement est en excellent état, prêt à emménager. Vous n'aurez pas à vous préoccuper de travaux de rénovation. De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable avantage dans cette région où le stationnement peut être difficile.

4. La copropriété est composée de 300 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure. Vous pourrez donc profiter d'un environnement favorable et serein.

5. Enfin, pour évaluer les coûts énergétiques, l'estimation est de 106 € à 610 € par an, avec une année de référence en

2015. La taxe foncière s'élève à 1050 €. Ces chiffres vous donnent une idée des charges associées à cet appartement. En conclusion, cet appartement de 2 pièces à Montfermeil présente de nombreux atouts : sa localisation idéale, ses belles prestations, sa luminosité, son excellent état et sa place de parking. Ne tardez pas à visiter, car cette opportunité est rare sur le marché.