Lot de 2 studios à vendre – Ecusson, Montpellier

Idéal investisseur, nous vous proposons un lot de copropriété découpé en deux studios. Un premier, inoccupé, d’une surface de 13,42m2 se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d’eau, une mezzanine complète ce bien lumineux. Le second studio d’une superficie de 16,95m2 dispose d’une pièce principale, salle d’eau et cuisine aménagée. Il est, lui, loué au prix de 470,00€ C.C, avec un bail de location meublé ayant pris effet le 01/03/2021. Idéalement situés à proximité de la faculté de droit et de l’arrêt de tramway Louis Blanc, tout en y ajoutant le dynamisme du marché locatif montpelliérain, ces deux studios constitueront une valeur sûre de votre patrimoine.

- Vous avez ici l'opportunité d'investir dans un lot de copropriété comprenant deux studios. Le premier studio, d'une surface de 13,42m2, est actuellement inoccupé et dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d'eau. Il est très lumineux grâce à sa mezzanine. Le deuxième studio, d'une superficie de 16,95m2, est déjà loué au prix de 470,00€ C.C avec un bail de location meublé en vigueur depuis le 01/03/2021.
- Ces studios sont idéalement situés à proximité de la faculté de droit et de l'arrêt de tramway Louis Blanc à Montpellier. Cette localisation stratégique offre un fort potentiel locatif, ce qui en fait un investissement sûr pour votre patrimoine.
- Avec un prix de vente de 176 500€, cela représente une opportunité intéressante pour investir dans l'immobilier. De plus, le prix net vendeur est de 165 000€, ce qui vous donne une marge de négociation possible.
- Le premier studio, actuellement inoccupé, peut être utilisé à votre convenance, que ce soit pour y vivre vous-même ou pour le louer et bénéficier d'un revenu complémentaire. Quant au deuxième studio, il est déjà loué, ce qui vous assure un rendement immédiat.
- Enfin, la construction de ces studios remonte à 1900, leur donnant leur charme historique. De plus, ils disposent d'un chauffage individuel électrique, ce qui vous garantit un confort thermique optimal. Ces deux studios constituent donc une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ne tardez pas à prendre une décision, car ils peuvent rapidement trouver preneur.