Appartement 2 pièces- 38 m2 GREEN VILLAGE à Montpellier (34070)

CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces dans une résidence standing très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités, des commerces et écoles. Cet appartement idéalement agencé de 38 m2 se compose d’une entrée desservant une chambre avec balcon, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle d’eau avec WC, il offre de belles prestations et pour finir un box en sous-sol. Copropriété de 50 lots pas de procédures en cours. Quote part : 870 euros. Taxe Foncière : 946 euros. DPE : 171 C GES : 9 B Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 460 et 660 Euro. Année de référence : 2021

Voici les points clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Situation idéale : Cet appartement de 2 pièces est situé dans une résidence standing très lumineuse, au 2ème étage avec ascenseur. Il se trouve dans un secteur recherché de Montpellier, proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique et d'un cadre de vie agréable.

2. Agencement et prestations de qualité : L'appartement d'une superficie de 38 m2 dispose d'une distribution optimale. Dès l'entrée, vous trouverez une chambre avec balcon, ainsi qu'un séjour avec coin cuisine donnant sur un autre balcon. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Les belles prestations de l'appartement ajoutent à son attractivité.

3. Box en sous-sol : Pour votre confort, ce bien est également accompagné d'un box en sous-sol. Vous disposerez ainsi d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

4. Copropriété bien entretenue : La résidence compte 50 lots et aucune procédure en cours. Cela garantit un environnement plaisant et sans soucis supplémentaires.

5. Estimation des coûts énergétiques : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique un score de 171 en consommation d'énergie (classe C) et 9 en émission de gaz à effet de serre (classe B). Cela témoigne d'une bonne efficacité énergétique et vous permettra de bénéficier de coûts annuels d'énergie estimés entre 460 et 660 euros. En conclusion, cet appartement 2 pièces présente des caractéristiques attractives : une situation idéale, un agencement bien pensé, des prestations de qualité, un box en sous-sol et une copropriété bien entretenue. N'hésitez pas à envisager cet achat rapidement, car il offre un excellent rapport qualité-prix. ...