Appartement 2 pièces Père Soulas à Montpellier

Charmant appartement traversant de 30.56 m2 dans une résidence calme et arborée proche des facultés. Composé d’un séjour cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace nuit avec rangement, il dispose également d’un balcon de plus de 4 m2. Rénové entièrement il y a 3 ans, ce bien est idéal comme résidence principale ou investissement locatif. Vendu libre de tous locataires et meublé (pouvant être loué 500€ hors charges selon l’encadrement des loyers). Possibilité d’améliorer la lettre du DPE avec l’installation d’une climatisation. En annexe, une place de parking extérieure est incluse. Proche des lignes de bus 7 et 15, et du tram ligne 1. Contactez-moi pour plus de renseignements.

1. Cet appartement de 30.56 m2 est idéalement situé dans une résidence calme et arborée, proche des facultés, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la concentration.

2. La rénovation complète réalisée il y a 3 ans témoigne du soin apporté à ce bien, garantissant un espace de vie moderne et fonctionnel, prêt à accueillir un nouveau propriétaire sans aucun locataire à charge.

3. La présence d'un balcon de plus de 4 m2 vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que la possibilité d'installer une climatisation peut contribuer à améliorer l'efficacité énergétique de l'appartement.

4. Avec une place de parking extérieure incluse et la proximité des lignes de bus et du tram, vous bénéficierez d'une grande flexibilité en termes de déplacements et de stationnement.

5. Enfin, le potentiel de location à 500€ hors charges selon l'encadrement des loyers fait de cet appartement un investissement locatif attrayant, alliant confort de vie et rentabilité financière.