Rue Michelet F2 de 75m2 au 2 étages

Exclusif Rue Michelet proche hypercentre F2 de 75m2 transformable en F3 au 2 étage sur 4. L’appartement traversant se compose d’une cuisine de 13m2 pouvant être ouverte sur le séjour de 40m2 sans vis à vis avec une cheminée, et une chambre de 12m2, SDE avec WC et cave. Nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Beaucoup de charme pour cet appartement avec une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et lumineuse (expo. Sud). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 564 €.

- Appartement F2 de 75m2, transformable en F3, offrant un espace confortable et modulable.
- Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement traversant vous assure une luminosité constante tout au long de la journée.
- La cuisine de 13m2 peut être ouverte sur le séjour de 40m2, créant ainsi un espace de vie convivial et sans vis-à-vis. Vous pourrez également profiter de la cheminée pour des moments chaleureux.
- La chambre de 12m2 offre un espace de repos agréable. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec WC et d'une cave pour davantage de rangement.
- Ce bien est chauffé individuellement au gaz, ce qui vous permet d'avoir un contrôle total sur votre confort tout en maîtrisant vos charges.
- L'appartement fait partie d'une copropriété de 24 lots et les charges annuelles s'élèvent à 564 €. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre sécurisé et entretenu sans devoir supporter des charges excessives.
- Construit en 1920, cet appartement possède un charme indéniable avec sa belle hauteur sous plafond et son exposition sud, qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Sa localisation est également un point fort à prendre en compte. Situé à proximité de l'hypercentre, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, transports en commun, etc. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.
- En résumé, cet appartement offre de nombreux avantages : un espace de vie spacieux et modulable, une luminosité naturelle, des charges maîtrisées et une localisation privilégiée. C'est une opportunité à saisir pour habiter confortablement dans un cadre charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.