Appartement T2 à vendre à Saint-Denis – Boulevard Saint-François

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de type T2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans la résidence Les Tourtereaux, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Denis. Cet appartement de 57 m2 de surface utile (46 m2 de surface habitable) bénéficie d’une vue mer dégagée et se compose d’une entrée, d’un salon donnant sur une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un wc et d’une chambre climatisée avec placard. Il dispose également d’une varangue donnant sur l’océan et d’une place de stationnement dans le sous-sol de la résidence. La résidence offre des commodités telles qu’un ascenseur, un gardien, un local vélo, la fibre optique et un portail électrique. Cet appartement est actuellement loué avec un loyer de 630 €/mois (incluant 60 € de provision de charges), une TEOM de 315 € et des charges de copropriété de 1281 €/an. Résidence construite en 2008.

1. Appartement spacieux avec vue mer dégagée : Cet appartement T2 de 57 m2 offre une vue imprenable sur l'océan. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant ce paysage apaisant depuis la varangue.

2. Résidence moderne et sécurisée : Située dans la résidence Les Tourtereaux, cette propriété dispose d'un ascenseur, d'un gardien et d'un portail électrique pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement dans le sous-sol de la résidence.

3. Proximité des commodités : Cette propriété est idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville de Saint-Denis. Vous aurez facilement accès à toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants et les services.

4. Rentabilité locative : Actuellement loué avec un loyer de 630 € par mois (incluant 60 € de provision de charges), cet appartement présente également un bon potentiel de rendement locatif. Vous pouvez profiter des avantages d'un investissement immobilier tout en percevant un revenu régulier.

5. Prix attractif : Avec un prix de vente de 144 450 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et avec une vue mer. Vous pouvez réaliser un investissement immobilier sûr et judicieux. Ces points clés témoignent de la valeur et des avantages de cette propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur cette belle opportunité d'investissement immobilier.