Appartement à Saint Etienne de 28 m2 à vendre pour 35000 Euro

Saint Etienne à proximité de la place Carnot, la place Jacquard, la place Jean Jaurés et l’école d’architecture, proche de toutes commodités et transports. Rue Bourgneuf, appartement type plateau à rénover pour la création d’un T2 de 28 m2 au 4éme étage (loyer possible 450 €uro) la coproprieté est en cours de création. La taxe foncière: 300 €uro et les charges 20 €uro mensuelles. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site GEORISQUES, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. D’autres plateaux à vendre sont disponibles, pour plus d’informations ou visites de ce bien merci de bien vouloir contacter le u régime de copropriété. Prix : 35000 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref : MBR 851212

Voici les points clés de cet appartement à Saint Etienne :

1. Emplacement privilégié : Situé à proximité de la place Carnot, la place Jacquard, la place Jean Jaurés et de l'école d'architecture, cet appartement bénéficie d'un emplacement central idéal. Vous serez à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.

2. Potentiel de rénovation : Il s'agit d'un appartement de type plateau, ce qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation et d'aménagement. Vous avez la possibilité de créer un T2 de 28 m2 selon vos préférences. Avec un loyer potentiel de 450 € par mois, cet appartement peut également constituer un investissement locatif intéressant.

3. Charges et taxes raisonnables : Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 20 €, ce qui est un avantage financier appréciable. De plus, la taxe foncière est de 300 € par an, ce qui est également très abordable.

4. Opportunité d'investissement : Le prix de cet appartement est de 35 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif dans un emplacement recherché. Cette proposition offre un excellent rapport qualité-prix.

5. Potentiel de valorisation : L'appartement se trouve dans un immeuble en cours de création de copropriété. Cela signifie qu'il y a un potentiel de valorisation à moyen terme, ce qui peut être bénéfique pour votre investissement. En conclusion, cet appartement à Saint Etienne offre un emplacement idéal, un potentiel de rénovation, des charges raisonnables et une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation.