Appartement T4 85m2 – Terrasse – Piscine – Tennis – Résidence Sécurisée – Calme Absolu

SAINT-MANDRIER : JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce bel Appartement T4 de 85m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence au CALME. Pas de vis à vis, vue dégagée, copropriété entretenue avec piscine et tennis (rare). L’appartement se compose d’un vaste salon/séjour (30m2 env) bénéficiant d’une très belle terrasse (10m2), d’une cuisine séparée très pratique avec loggia, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et de nombreux rangements. L’appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses différentes expositions. A l’extérieur, la grande terrasse vous permettra de profiter de bons moments de partage entre famille et/ou amis tout en profitant de magnifiques couchers de soleil. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, port et plages à pied. Stationnement facile. L’appartement possède un énorme potentiel dans un cadre idyllique ! Charges 125€/mois (Chauffage, Eau chaude, Ménage, Assurance et Syndic), Impôts fonciers 1200€/an.

- Appartement T4 de 85m2 situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence calme. L'appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis, et bénéficie d'une exposition lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.
- La résidence dispose d'une piscine et d'un court de tennis, ce qui est rare et constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter de moments de détente et de loisirs sans avoir à vous déplacer.
- L'appartement se compose d'un vaste salon/séjour de 30m2 avec une belle terrasse de 10m2, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Il dispose également d'une cuisine séparée pratique avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
- Sa localisation est parfaite, avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du port et des plages accessibles à pied. De plus, le stationnement est facile dans les environs.
- Enfin, l'appartement présente un énorme potentiel dans un cadre idyllique. Avec des charges mensuelles de 125€ incluant le chauffage, l'eau chaude, le ménage, l'assurance et le syndic, ainsi que des impôts fonciers annuels de 1200€, cet investissement est très attractif. Venez découvrir cet appartement T4 de 85m2 avec terrasse, piscine et tennis dans une résidence sécurisée et calme. Ne tardez pas, car une telle opportunité ne se présente pas souvent.