Superbe appartement duplex à Grasse avec vue panoramique

À Grasse, à seulement 25 minutes de Cannes et Mandelieu, et 30 minutes de Nice, découvrez ce superbe appartement duplex atypique de type 3/4, d’une surface de 85,65 m² en LOI CARREZ et 138 m² incluant les surfaces mansardées. Niché dans un bel immeuble du centre historique, il offre une magnifique vue panoramique dégagée jusqu’au littoral. Situé au 2ème étage par l’entrée Nord calme sur une placette, et au 4ème étage par l’entrée Sud, cet appartement est lumineux avec une double exposition (Sud et Est) et aucun vis-à-vis. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, d’une chambre de 17 m², d’une chambre mansardée de taille équivalente avec placard, d’un dressing, d’un bureau mansardé, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, et d’un WC séparé avec lave-mains et espace buanderie. Vendu meublé, cet appartement au style design présente de beaux volumes et de nombreux rangements, sans travaux à prévoir. Il est équipé de double vitrage et de chauffages électriques rayonnants. DPE en classe D. Inclus : une cave au sous-sol et une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée, ce qui est très rare en centre-ville. Parkings publics et commodités à proximité : bus, écoles, commerces. Copropriété de 45 lots dont 18 appartements, avec des charges annuelles de 1360 €. Prix : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat No1433.

- À seulement 25 minutes de Cannes et de Mandelieu, et 30 minutes de Nice, cet appartement vous positionne idéalement pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur.
- Avec une surface de 85,65 m² en LOI CARREZ et 138 m² au total, cet appartement atypique en duplex vous offre de beaux volumes, tout en étant meublé et prêt à emménager, sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficierez d'une vaste vue panoramique dégagée jusqu'au littoral, et d'une double exposition (Sud et Est) qui garantit luminosité et confort.
- Situé dans un bel immeuble du centre historique, il dispose d'un accès calme et d'une place de stationnement couverte, ce qui est très rare en centre-ville.
- Avec un prix attractif de 240 000 € et des charges annuelles raisonnables de 1360 €, cet appartement représente un excellent investissement dans un secteur en demande.