Appartement F2 à Thionville – Chemin de la Pomperie

En rez-de-chaussée surélevé, bel appartement F2 traversant orienté EST/OUEST de 55,24m2 (loi Carrez) situé Chemin de la Pomperie. Dans une copropriété de 3 étages bien entretenue avec ascenseur et parking collectif. Comprend : entrée, cuisine séparée équipée, arrière cuisine, séjour, chambre avec placard, WC séparé, dégagement et salle de bain avec fenêtre. Cave, chauffage collectif au gaz. Charges annuelles de 1840€ incluant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, ascenseur, etc. Taxe foncière de 600€. DPE E.

1. Cet appartement F2 offre une surface habitable de 55,24m2, avec une chambre spacieuse de 12,91m2 incluant un placard pour un rangement pratique.

2. La situation en rez-de-chaussée surélevé et l'orientation EST/OUEST offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.

3. La copropriété bien entretenue avec ascenseur et parking collectif garantit un confort de vie optimal, et la cave supplémentaire est un atout appréciable pour le stockage.

4. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges annuelles de 1840€, comprenant également l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de l'immeuble, assure un bon confort thermique tout en maîtrisant les coûts.

5. Avec un prix de vente de 109 000€ et des honoraires à la charge du vendeur, cette opportunité représente un investissement attractif à Thionville, souligné par une taxe foncière raisonnable de 600€.