Grand Appartement F4 à Cergy – Idéal Investisseur !

Dans la ville étudiante de Cergy, découvrez ce charmant appartement de 80 m², idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose d’un espace cuisine, d’une salle de bain, de 3 chambres avec de nombreux rangements et d’un coin salon spacieux de 21,16 m². Situé au sixième étage d’un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, il dispose également d’une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres à double vitrage garantissent un environnement calme, tandis qu’un balcon extérieur de 3,98 m² vous permettra de profiter de l’extérieur. En outre, ce logement comprend un grand double box privé. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 346 € et 1 822 € (référence 2021, nouveau diagnostic).

- Cet appartement de 80 m² est idéal pour un investissement locatif dans la ville étudiante dynamique de Cergy, où la demande locative est forte.
- Il dispose de 3 chambres avec de nombreux rangements, parfait pour attirer les familles ou les étudiants en colocation.
- Le balcon extérieur de 3,98 m² et le salon spacieux de 21,16 m² offrent un cadre de vie agréable et lumineux.
- Situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, il garantit tranquillité et facilité d'accès.
- Les frais d'énergie annuels estimés entre 1 346 € et 1 822 € (référence 2021) permettent une bonne visibilité sur les coûts d'exploitation de votre futur bien.