Appartement 4 pièces vendu loué à Élancourt – Idéal pour Investisseur

Vous cherchez un investissement sûr et durable ? Ne manquez pas cet appartement vendu loué, situé dans la résidence prisée « Les Nouveaux Horizons » à Élancourt (78990). Au 1er étage, cet appartement de 78,14 m² comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un W.C et un balcon. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking extérieur. Actuellement loué sous un bail SOLIBAIL de 6 ans avec tacite reconduction, il vous garantit un loyer mensuel de 1 136 € charges comprises. Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles, administration, cet appartement offre un emplacement stratégique, une configuration idéale pour une famille, et une rentabilité immédiate. DPE : E 246, GES : D 40. Estimation des coûts annuels entre 1 110 € et 1 560 € – année de référence : 2021. Bien en copropriété de 8 858 lots sans procédures en cours. Charges de copropriété : 345 € par mois, incluant l’entretien de la résidence, le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 78,14 m² est vendu loué, offrant un revenu immédiat avec un loyer mensuel de 1 136 € charges comprises, grâce à un bail SOLIBAIL sécurisant votre investissement.
- Situé au cœur de la résidence prisée "Les Nouveaux Horizons" à Élancourt (78990), vous serez à proximité de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services administratifs.
- Vous disposerez de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un W.C et d'un balcon, ce qui en fait un espace idéal pour une famille.
- Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par mois, incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude, vous permettant de bien gérer vos coûts.
- Avec un DPE classé E (246) et GES D (40), cet appartement s'inscrit dans une démarche énergétique modérée, vous garantissant un cadre de vie confortable.