Vente d’un grand appartement divisible à VIENNE

AM2791 – VIENNE Centre, Rue de Bourgogne – APPARTEMENT DIVISIBLE EN DEUX LOTS – IDÉAL INVESTISSEUR. Situé en plein cœur de VIENNE, cet APPARTEMENT de 101m2 à rénover présente un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif. Actuellement configuré en un grand appartement, il peut être facilement divisé en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès, idéal pour maximiser la rentabilité.

Caractéristiques principales :
– Possibilité de division en deux appartements distincts
– Emplacement privilégié près des commerces et transports
– Grande luminosité grâce aux grandes fenêtres
– Travaux à prévoir pour valoriser le bien

Opportunité rare ! Fort potentiel de rentabilité grâce à la division possible en deux appartements. Parfait pour les investisseurs cherchant à développer leur patrimoine locatif.

1. Cet appartement de 101 m² à VIENNE peut être facilement divisé en deux logements indépendants, ce qui multiplie votre potentiel de rentabilité en vous permettant de percevoir deux loyers.

2. Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et commodités, cet emplacement privilégié attire des locataires potentiels.

3. Avec un prix de vente de 159 000 EUR, et un prix net vendeur à 152 200 EUR, cet investissement offre une excellente opportunité pour réduire les coûts d'achat.

4. L'appartement, construit en 1900, dispose de grandes fenêtres qui assurent une belle luminosité dans chaque pièce.

5. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine locatif tout en bénéficiant d'une défiscalisation et d'un fort potentiel de rentabilité.