Investissement locatif – Appartement F3 à Toul

EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT LOCATIF. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce charmant appartement F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. COMPOSITION : séjour lumineux et agréable, cuisine équipée moderne, salle d’eau, WC indépendant, chambre confortable pour des nuits paisibles, bureau parfait pour le télétravail ou en tant que pièce supplémentaire, cave pratique pour le stockage. Actuellement loué à 481,99 € + 40 € de charges (incluant l’eau, l’électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères). Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux). Localisation pratique et recherchée, idéale pour les locataires. Prix : 79 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Risques associés disponibles sur le site Géorisques.

- Bien situé, cet appartement F3 de 47 m² est au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce qui assure un cadre de vie agréable et tranquille.
- Actuellement loué à 481,99 € plus 40 € de charges, vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat et régulier.
- Charges de copropriété raisonnables à 55 €/mois, ce qui garantit un bon contrôle de vos dépenses.
- Prix de vente attractif à seulement 79 900 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, offrant un excellent potentiel d'investissement.
- La possibilité de transformer le bureau en une seconde chambre répond à une demande croissante dans le secteur locatif.