Appartement à vendre loué à Ustaritz, idéal pour investisseur

Votre agence LANKIDEAK Immobilier vous propose cet appartement VENDU LOUÉ, situé au dernier étage d’un bâtiment du XVIIIème siècle au cœur d’Ustaritz. Avec une surface de 62 m² au sol et 38 m² en loi Carrez, il comprend une pièce de vie, une salle de bains, deux bureaux (10 m² au sol et 6 m² en Carrez), ainsi qu’un WC séparé. Ce bien est également doté d’une place de parking privative. Actuellement loué ‘NON MEUBLÉ’, le bail a été reconduit jusqu’en novembre 2026.

- Cet appartement de 62 m² au sol et 38 m² en loi Carrez est situé au dernier étage d'un bâtiment historique, offrant un charme unique dans le centre d'Ustaritz.
- Actuellement loué 'NON MEUBLÉ' avec un bail reconduit jusqu'en novembre 2026, vous bénéficiez d'un revenu locatif stable dès l'acquisition.
- Il comprend deux bureaux, idéal pour du télétravail ou une activité indépendante, et une place de parking privative pour un confort optimal.
- Le prix de vente est de 149 900 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une région en pleine croissance.
- Avec des charges d'énergie estimées entre 530 et 750 EUR par an et une classe énergétique D, cet appartement est à la fois efficace et attractif sur le marché.