Investissement: Appartement F3 loué à Creutzwald

Appartement F3 de 53,72 m² situé au 2ème étage d’une résidence fermée bénéficiant d’une piscine. Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, qui donne accès à un balcon, de 2 chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un WC et de 2 places de parking. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est électrique. La copropriété comprend 64 appartements répartis sur 5 entrées avec des charges de copropriété de 72 €/mois. Actuellement en location pour 415 €/mois hors charges. Prix net vendeur : 53 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur : 6 500 €, soit un taux de capitalisation des honoraires d’agence inclus de 8,36%.

- Appartement F3 de 53,72 m², idéalement situé au 2ème étage dans une résidence fermée avec piscine, offrant un cadre de vie confortable.
- Actuellement loué à 415 €/mois hors charges, ce qui assure un revenu locatif immédiat pour votre investissement.
- Charges de copropriété raisonnables de 72 €/mois, maximisant votre rentabilité nette.
- Prix net vendeur très attractif à 53 000 €, avec des honoraires d'agence raisonnables de 6 500 €, soit un coût total très compétitif pour le rendement proposé.
- Taux de capitalisation de 8,36 % incluant les honoraires, ce qui représente un excellent potentiel de retour sur investissement.