Studio calme de 29m2 – Idéal premier achat et investissement locatif

Grand studio de 29 m2 calme et en bon état général, idéal pour premier achat et investissement locatif. Composé d’une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée, salle de bain avec WC, et coin nuit aménagé. Situé dans une résidence avec gardien et ascenseur, à proximité de la recyclerie du 18ème, des commerces et des stations de métro (4) & (12). Aucun travaux de copropriété à prévoir. Montant estimé des dépenses : entre 460 € et 670 € – année de référence 2021. Classe énergétique : D.

- Ce studio de 29 m2, situé à Paris 18, est un investissement idéal pour plusieurs raisons. Tout d'abord, il est en bon état général et calme, parfait pour un premier achat. De plus, sa proximité avec la recyclerie du 18ème, les commerces et les stations de métro (4) & (12) en font un emplacement très pratique.
- La résidence sécurisée avec gardien et ascenseur offre un confort supplémentaire. De plus, aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, ce qui assure une tranquillité d'esprit.
- Avec une classe énergétique D et des dépenses estimées entre 460 € et 670 € par an, ce studio est économiquement avantageux. De plus, sa surface bien agencée inclut une cuisine américaine semi-équipée, une salle de bain avec WC et un coin nuit aménagé, offrant un espace de vie fonctionnel.
- À un prix de 262 000 €, avec un montant net vendeur de 250 000 €, ce bien présente un bon rapport qualité-prix dans le marché immobilier actuel.
- En conclusion, cet investissement représente une opportunité intéressante de par sa localisation, son état général, ses caractéristiques pratiques et son potentiel d'investissement locatif.