Bel appartement loft de 149 m2 à Roubaix avec terrasse de 90 m2

1000HABITATS vous présente un appartement loft exceptionnel à vendre, situé à deux pas de la place de la Fraternité, dans un clos privé et paisible. Ce bien, au premier étage d’une ancienne usine de chromage réhabilitée, offre une superficie de 148,80 m2 (145,90 m2 loi Carrez) avec des volumes généreux et une luminosité incomparable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 91 m2, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, cet appartement comprend trois belles chambres, une salle de bain élégante, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pour un confort optimal. Un escalier vous mènera à une magnifique terrasse sur le toit de 90 m2, à aménager selon vos envies, parfait pour vos moments de repos ou de réception en plein air. Cet appartement flambant neuf est conçu avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions irréprochables. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre future cuisine et d’apporter votre touche personnelle aux deux salles de bains. En prime, bénéficiez de deux emplacements de parking privatifs. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : consommation énergétique de 176 kWh/m2/an, émissions de gaz à effet de serre de 5 CO2/m2/an, et une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 550 € et 2 170 € (indexé au 1er janvier 2021, abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un loft alliant caractère industriel et confort moderne. Une visite s’impose !

- Cet appartement loft de 148,80 m2 (145,90 m2 loi Carrez) offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle avec un espace de vie de 91 m2.
- Vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pour un confort quotidien optimal.
- La terrasse sur le toit de 90 m2 est un véritable atout, à aménager selon vos envies pour profiter d'un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville.
- Deux emplacements de parking privatifs sont inclus, un avantage non négligeable dans le cadre urbain de Roubaix.
- Les performances énergétiques sont à la pointe : consommation de 176 kWh/m2/an et des coûts annuels estimés entre 1 550 € et 2 170 €, ce qui vous assure un bon contrôle des dépenses énergétiques.