Vente appartement type 4 Nîmes centre avec terrasse et vaste garage

A vendre NIMES centre ville Montaury, au calme, Appartement complètement indépendant type maison de ville, lumineux 2 chambres + bureau, à 2 pas des commodités à pied. Il présente des atouts majeurs, l’emplacement proche des commodités à pieds, au calme, le charme des années 40 (carreaux de ciment, boiseries, etc.), un balcon terrasse de 18 m2, un vaste garage de 33 m2 ainsi qu’un cellier et une buanderie. La surface habitable Carrez de 105 m2 habitable (traversante) propose une cuisine fonctionnelle aménagée et un séjour/salon de plain pied sur la terrasse, 2 belles chambres avec superbes carreaux de ciment, un bureau (possible chambre 3), salle de bains et WC indépendant. Petite copropriété, pas de charges courantes. EXCELLENT EMPLACEMENT bon quartier en ville, rare. Peut convenir aussi pour local professionnel et bureaux.

- L'appartement est situé au centre-ville de Nîmes, à proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui garantit une vie pratique au quotidien.
- Avec ses 2 chambres spacieuses et un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, il offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour créer un espace de travail confortable à domicile.
- La présence d'une terrasse de 18 m2 et d'un vaste garage de 33 m2 est un véritable avantage pour profiter des extérieurs et pour le stationnement en toute tranquillité.
- La superficie habitable de 105 m2, avec ses beaux carreaux de ciment et ses boiseries datant des années 40, dégage un charme authentique et unique.
- Enfin, la petite copropriété sans charges courantes et l'emplacement privilégié dans un bon quartier de la ville font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer.