Appartement à Nantes Longchamp avec balcon et box

EXCLUSIVITE T2 / T3 NANTES Longchamp Au calme du parc d’une copropriété arborée, ravalée et avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux offre : Une entrée, cuisine, grand séjour sur parquet avec un accès au grand balcon exposé SUD, couloir avec placard, une chambre (possible deux), salle de bain donnant sur un séchoir, WC séparé. Une cave Un box en sous-sol. Grand local vélo dans l’immeuble. Un bien très lumineux, transformable en T3, avec un grand double balcon à mettre à votre goût : à visiter sans tarder ! Prix de vente du bien : 159.857 € HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 150.100 € Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D – 207 kWh/m2/an – GES : D – 44 kg CO2/m2/an. De 979 € à 1325 € par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement lumineux à rénover offre la possibilité de le transformer en un T3, ce qui augmente sa valeur potentielle.
- Vous bénéficiez d'un grand balcon exposé au SUD, idéal pour profiter du plein air.
- Avec une cave et un box en sous-sol inclus, vous disposez de suffisamment d'espace de stockage pour vos besoins.
- Le prix attractif, avec des frais d'agence inclus, rend cette propriété encore plus intéressante.
- De plus, la proximité d'un grand local vélo dans l'immeuble est un avantage supplémentaire pour les amateurs de deux-roues.