Investissement Locatif avec Vue sur la Seine – 2 Pièces Rénové à Meulan

Rendement locatif de 6%. Charmant 2 pièces de 37m2 entièrement rénové, avec des prestations de qualité. Situé au calme dans un petit immeuble de deux étages (2 logements par étage) sur l’île de Meulan. Exposition sud avec vue dégagée sur la Seine. 12 lots, aucune procédure en cours. DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : 271 kWh/an (Classe E) pour la consommation d’énergie et 8 kgCO2/an (Classe B) pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses : 650€-920€/an.

1. Cet appartement offre un rendement locatif attractif de 6%, ce qui est bien au-dessus de la moyenne habituelle et peut constituer un investissement rentable sur le long terme.

2. La surface de 37m2 du 2 pièces entièrement rénové vous garantit un espace confortable et moderne, idéal pour une personne seule ou un couple.

3. Situé dans un petit immeuble calme sur l'île de Meulan, avec une exposition sud offrant une vue dégagée sur la Seine, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible et agréable.

4. Le Diagnostic de Performance Energétique affiche une consommation d'énergie de 271 kWh/an (Classe E) et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kgCO2/an (Classe B), des chiffres qui témoignent de la bonne qualité énergétique de ce bien.

5. Avec des estimations de dépenses entre 650€ et 920€ par an, les charges associées à cet appartement restent raisonnables et bien maîtrisées, vous permettant de prévoir votre budget en toute sérénité.