À vendre : Appartement F3 lumineux à Chatou – Bonne rentabilité

Réf. 224571 – Chatou, exclusivité : Opportunité attractive pour les investisseurs avec un taux de rentabilité brute de 5.76 %. Superbe appartement F3 très lumineux de 53,091 m² (LOI CARREZ) situé au 2ème étage d’une résidence senior. Il dispose d’une belle terrasse de 10,5 m² offrant une vue dégagée à 180°. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain. Situé dans le quartier résidentiel prisé de ‘Brimont’, à 10 minutes des commerces et des transports (gare de Chatou). Les résidents bénéficient d’une assistance disponible 24/24 heures, offrant un investissement sécurisé. La résidence inclut des espaces communs agréables tels qu’un salon avec bibliothèque, un piano, un espace spa, une salle de musculation, une laverie ainsi qu’un grand restaurant et une terrasse commune. DPE : C 116, GES : C 22. Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 100. Loyers garantis même en l’absence d’occupants : 15 968,64 euros annuels, avec des charges trimestrielles de 755 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros par an, référence année : 1er janvier 2021. Responsable de la vente : Khadija HAMZA (EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER.

- Taux de rentabilité brute de 5.76 %, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer un revenu stable.
- Appartement F3 lumineux de 53,091 m² au 2ème étage d'une résidence senior, offrant une belle terrasse de 10,5 m² avec vue dégagée à 180°.
- Résidence située dans le quartier prisé 'Brimont', à seulement 10 minutes des commerces et des transports en commun (gare de Chatou).
- Loyers garantis même sans occupants à hauteur de 15 968,64 euros par an, ce qui assure une sécurité financière.
- Accès à des espaces communs de qualité, incluant un salon, une bibliothèque, un espace spa, une salle de musculation, et un grand restaurant.