Studio charmant à La Baule avec vue dégagée

La Baule – Charmant studio en bon état, vendu meublé, au 4ème étage avec ascenseur. Pièce de vie lumineuse, salle d’eau, wc indépendant, grande cave, local à vélos. Idéal pour séjour baulois ou location saisonnière. Copropriété de 47 lots avec charges annuelles de 400 €. DPE: G (469) GES (14). Prix: 100 000 € (honoraires d’agence inclus). Taxe Foncière: 566€.

1. Vous serez séduit par ce studio à La Baule, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une pièce de vie lumineuse et une grande cave pour un rangement optimal.

2. L'emplacement exceptionnel vous garantit un pied-à-terre idéal, à proximité des commerces, de la plage et de la gare, pour profiter pleinement de votre séjour baulois.

3. Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 400 €, cet investissement s'avère très avantageux. De plus, le prix attractif de 100 000 €, honoraires d'agence inclus, en fait une opportunité à ne pas manquer.

4. La certification énergétique DPE classe G (469) et GES de 14 vous assurent une bonne maîtrise des coûts énergétiques, ajoutant une dimension écologique et économique à cet investissement.

5. En tant qu'agent immobilier expérimenté, je vous recommande vivement d'envisager cet achat pour son potentiel de rentabilité en location saisonnière ou pour profiter pleinement de la vie bauloise.