Studio meublé avec terrasse à Balaruc-les-Bains

Balaruc-les-Bains, centre-ville, votre agence Tactik Immo vous propose un appartement d’une surface habitable d’environ 24 m2 situé dans un environnement calme. Le studio dispose d’une entrée, d’une pièce de vie donnant sur une terrasse d’une surface d’environ 12 m2 et d’une salle d’eau. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (norme PMR) et est vendu meublé. Il est situé au premier étage dans une résidence récente, de bon standing et disposant d’un ascenseur. L’habitation est située à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des Thermes. Il dispose de toutes les qualités pour réaliser un investissement locatif. REF :786 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1. Cet appartement à Balaruc-les-Bains offre une surface habitable de 24 m2, avec une terrasse de 12 m2, idéalement situé dans un environnement calme et accessible aux personnes à mobilité réduite (norme PMR).

2. La résidence récente où se trouve ce studio meublé dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile au premier étage. De plus, sa proximité avec les commerces locaux et les Thermes en fait un investissement locatif attractif.

3. Le prix compétitif de 135 000 EUR, incluant un net vendeur de 125 550 EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr dans une ville prisée comme Balaruc-les-Bains.

4. La classe énergétique C et les faibles émissions de gaz de ce bien témoignent d'une efficacité énergétique appréciable, assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés.

5. Enfin, la configuration de ce studio avec sa terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen, soulignant le potentiel de rendement locatif et de qualité de vie associé à cet investissement immobilier.