Studette Lumineuse à Montmartre – Idéal Investissement

Au cœur du Montmartre d’Amélie Poulain, à deux pas du métro Blanche et du Moulin Rouge – CPH Immobilier vous invite à découvrir cette charmante studette de 9 m2 très lumineuse avec une vue dégagée sans vis-à-vis, nichée au 4ème étage d’un bel immeuble de Standing récemment rénové, avec gardienne et digicode. Vous tomberez sous le charme de la cour arborée. La studette est vendue équipée d’un lit simple en mezzanine, d’une grande table de travail-bureau, de rangements, d’une coin cuisine entièrement équipé, d’une cabine de douche. Proche de tous types de commerces et services – à 3 min à pied de place des Abbesses, 5 min du Sacré-Cœur. Un emplacement exceptionnel pour ce refuge au coeur de l’un des quartiers les plus animés de Paris. Conviendra à de nombreux projets : Etudiant, Pied à terre ou investissement locatif. Métros : Blanche (ligne 2), Abbesses (ligne 12) Bus : 95, 30, 40, 80, 21, 74, 54, 68. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 370 € (abonnements compris) Année de référence des prIx de l’énergie utilisé : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1. Cette studette de 9 m2, située au cœur de Montmartre, offre une vue dégagée sur les toits de Paris, un emplacement unique dans l'un des quartiers les plus animés de la ville.

2. La proximité immédiate des métros Blanche et Abbesses, ainsi que des principaux bus, assure une accessibilité optimale à toutes les commodités et services.

3. La luminosité exceptionnelle de ce bien, niché au 4ème étage d'un immeuble récemment rénové avec gardienne et digicode, en fait un lieu de vie confortable et sécurisé.

4. Avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 250 € et 370 €, cette studette représente un investissement locatif potentiellement rentable.

5. En tant qu'étudiant, pied-à-terre ou investisseur, cette studette équipée d'un lit en mezzanine, d'une cuisine fonctionnelle et d'une cabine de douche représente une opportunité polyvalente et attractive.