Studio rénové proche du port à Toulon

Bel appartement rénové dans une résidence entièrement rénovée en juin 2023, situé dans la rue la plus commerçante de Toulon. Ce studio de 34m2 au 2ème étage sur 5 comprend un hall d’entrée, des toilettes séparées, une salle de bains, une cuisine, un grand salon et un cellier sur le palier. Double vitrage. Emplacement idéal à proximité des halles de Toulon, du marché provençal et du port à 200 mètres. Loué jusqu’en décembre 2024. Taxe foncière : 1291 €. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

1. Cet appartement rénové de 34m2 est situé dans la rue la plus commerçante de Toulon, à seulement 200 mètres du port, offrant un emplacement privilégié et une forte attractivité.

2. Loué jusqu'en décembre 2024 à 445,57 € hors charges, ce bien assure un revenu locatif stable avec des charges raisonnables de 40 €, facilitant ainsi un investissement rentable.

3. La résidence entièrement rénovée en juin 2023, avec ses communs refaits, assure une qualité et une valeur ajoutée certaines à l'appartement, reflétant un cadre de vie agréable et moderne.

4. La proximité des halles de Toulon et du marché provençal en font un quartier dynamique et prisé, idéal pour profiter des commodités locales et de l'animation quotidienne.

5. Avec une taxe foncière de 1291 €, cet investissement immobilier présente également des avantages fiscaux attractifs, renforçant sa valeur à long terme.