Studio meublé à vendre à Saint-Étienne, hyper-centre Anatole France

Découvrez ce studio entièrement meublé de 28.15 m², situé à Saint-Étienne, rue Émile Littré, à proximité du tram et de la faculté Jean Monnet. En rez-de-chaussée sur cour d’une résidence sécurisée de 3 étages, ce studio comprend un hall d’entrée avec grand dressing (5.98 m²), une pièce principale (17.68 m²) et une salle de bains avec WC (4.49 m²). La cuisine intégrée est équipée d’un congélateur, d’une hotte, d’un micro-ondes, de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, ainsi que de vaisselle. En plus, le studio est vendu avec un canapé convertible, table, sièges et étagères de rangement. Les charges annuelles s’élèvent à 2384.42€/an, soit 198.70€/mois, incluant chauffage, eau, électricité, taxe foncière, Wifi, internet et autres services, dont 129.97€/mois récupérable sur le locataire. Equipements : double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage au sol électrique et eau chaude sanitaire collective électrique. La résidence bénéficie aussi d’un gardien et d’une laverie. Exposition sud-est. Foncier : 28/58 lots d’habitation, 189/10.000èmes des parties communes. Classe énergie : D (225), GES : D (41). Estimation des coûts de consommation annuelle d’énergie : entre 540€ et 800€. Idéal pour investisseur ou premier achat, à saisir ! Prix : 47.900€.

- Ce studio de 28.15 m² est entièrement meublé et équipé, idéal pour une mise en location immédiate ou un premier achat sans coûts supplémentaires d'aménagement.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et sans nuisances sonores.
- Les charges annuelles de seulement 2384.42€, soit 198.70€/mois, incluent de nombreux services comme le chauffage, l’eau, l’électricité, le Wifi, et même les frais de syndic.
- Avec une exposition sud-est, vous profiterez de luminosité tout au long de la journée, contribuant à un environnement de vie agréable.
- Au prix attractif de 47.900€, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif, surtout avec une estimation des coûts de consommation d'énergie entre 540€ et 800€/an.