Studio / 2 pièces Rue Saint Charles 75015 Paris XVéme Nord

Rare sur le marché parisien ! CPH immobilier Convention propose un beau studio de 29 m2 en rez-de-chausée sécurisé, transformé en 2 pièces avec goût. Situé à proximité de la Tour Eiffel, ce 2 pièces offre un séjour traversant avec mezzanine, une cuisine indépendante de 5 m2, des rangements, et une salle de douche avec toilettes. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant.

1. Vous avez ici un charmant studio de 29 m2, transformé avec goût en 2 pièces, situé à seulement 200 mètres des transports en commun, lignes 8 et

10. Avec des dépenses d'énergie annuelles comprises entre 520 € et 750 €, vous bénéficiez d'une belle cuisine indépendante et d'une mezzanine pour le coin nuit.

2. L'emplacement de ce bien est exceptionnel, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, dans une rue piétonne très prisée. Vous trouverez des commerces, marchés et services à deux pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

3. L'absence de travaux à prévoir fait de cette propriété un investissement sûr, que ce soit pour de la location saisonnière, de l'investissement locatif ou pour une première acquisition. La luminosité et l'agencement bien pensé font de cet appartement un lieu de vie confortable et fonctionnel.

4. Avec un prix attractif de 280 000€, dont un prix net vendeur de 263 000€, et une classe énergétique D, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans le marché parisien. De plus, la présence de rangements, d'une buanderie et d'une salle de douche avec toilettes répond parfaitement aux besoins du quotidien.

5. En résumé, ce studio rénové avec soin allie charme, praticité et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique et idéalement situé à Paris.