Studio à vendre Paris 13ème – Idéal investissement locatif

CPH Immobilier PARIS 5 vous présente un studio de 13,02 m² (loi Carrez) situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble ancien. Orienté Nord-Est, il offre une vue dégagée et lumineuse. Le bien comprend un séjour de 11,12 m² avec une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, ainsi qu’un WC sur le palier. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (métro ligne 7 Tolbiac, lignes de bus 47 et 62), il se trouve à deux pas de la place des Peupliers. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard se situe entre 420 € et 600 €/an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Proposé par M. Mathieu MABS (EI).

- Studio très lumineux de 13,02 m², situé au 6ème et dernier étage, offrant une belle vue dégagée.
- Comprend un séjour de 11,12 m² avec une cuisine ouverte équipée, pratique pour la vie de tous les jours.
- Proximité immédiate des transports : métro ligne 7 (Tolbiac) et plusieurs lignes de bus (47, 62).
- Montant des dépenses annuelles d'énergie raisonnable, entre 420 € et 600 € par an en fonction de l'usage.
- Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique à Paris 13ème.