Appartement T1 de 28m2 à Gardanne – Prix : 114 000 €

Dans un cadre pittoresque, au centre historique de Gardanne, cet appartement T1 de 28 m2 au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 appartements offre des charges faibles, aucuns travaux à prévoir, et est libre de toute occupation. Il dispose d’une cuisine aménagée et d’un plafond voûté en pierre. Anciennement loué à 500 euros/mois + 10 euros de charges/mois. Copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 120 euros. Prix : 114000 €, honoraires inclus.

1. Cet appartement T1 de 28 m2 à Gardanne, au prix de 114 000 €, bénéficie de charges faibles et ne nécessite aucun travaux. Il était précédemment loué 500 euros par mois, offrant ainsi un bon potentiel locatif.

2. La copropriété de seulement 3 lots, sans procédure en cours, assure une gestion simplifiée et des charges annuelles de seulement 120 euros, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en termes de copropriété.

3. L'emplacement dans le centre historique de Gardanne, avec son cadre pittoresque, ajoute une valeur ajoutée certaine à cette acquisition. De plus, la cuisine aménagée et le plafond voûté en pierre confèrent du cachet à cet appartement.

4. La proximité des commodités et des services essentiels facilite le quotidien, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. De plus, la liberté de toute occupation permet une installation rapide et sans contraintes.

5. Dans l'optique d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et un potentiel d'évolution intéressant. Son caractère exclusif et les honoraires inclus soulignent son attractivité sur le marché.