Vente superbe T2 de 40m2 avec suite parentale à Agde

QUARTIER COEUR DE VILLE- EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir ce magnifique T2 de 40m2 aménagé avec goût et bien équipé. Le plus de cet appartement : la suite parentale… Possibilité d’acheter avec ce bien un garage dans l’immeuble aux prix de 28 000€. Il se situe au 1e étage d’un petit immeuble de standing de trois étages. Il s’agit d’une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde juste à côté. L’aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les charges de la copropriété sont de 125€ annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1. Cet appartement T2 de 40m2, situé en plein cœur de la ville d'Agde, bénéficie d'une suite parentale, garantissant intimité et confort.

2. La possibilité d'acquérir un garage dans le même immeuble pour 28 000€ offre une solution pratique de stationnement sécurisé, un vrai plus en centre-ville.

3. L'immeuble de trois étages est de standing et l'appartement, situé au 1e étage, est en excellent état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir.

4. La proximité des écoles, des transports en commun avec la gare à deux pas, ainsi que des commerces, restaurants et services facilitera grandement votre quotidien.

5. Avec un prix de vente attractif de 118 000€, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante alliant confort et commodités pour un cadre de vie agréable.