À vendre : Appartement T2 avec Terrasse à Aix-en-Provence

À vendre : Appartement T2 avec terrasse au 1er étage d’un immeuble de standing situé à Aix-en-Provence, quartier Vasarely. Proche des commerces, du bus Aixpress, et à quelques minutes de la gare TGV ainsi que de l’accès autoroutier.

Cet appartement T2 d’une superficie de 50,06 m² comprend une cuisine américaine entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, un dégagement, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. En prime, une place de parking privative dans une résidence sécurisée et une vue sur le jardin apportent un confort supplémentaire.

Actuellement loué à un montant de 896 € par mois. Le bus électrique Aixpress s’arrête devant la résidence. La copropriété se compose de 108 lots, avec 53 copropriétaires, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1 013 €.

Classe énergie : D et classe climat : B. Mandat 2021312SS. Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 4,65%.

1. Vous bénéficierez d'un appartement T2 de 50,06 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et un séjour ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur.

2. L'emplacement est privilégié : situé dans le quartier Vasarely à Aix-en-Provence, à proximité des commerces et des transports en commun, notamment le bus Aixpress et à quelques minutes de la gare TGV.

3. Avec une place de parking privative dans une résidence sécurisée et vue sur le jardin, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et serein.

4. Cet appartement est actuellement loué à un montant attractif de 896 € par mois, offrant un rendement locatif intéressant dès l'acquisition.

5. La copropriété est bien gérée, avec des charges annuelles de seulement 1 013 € et aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d'esprit.