Appartement T1 Bis avec Mezzanine à Biganos

A Vendre / A acheter à Biganos, à proximité du centre, ses commerces et sa gare : Logement de 35 m2 environ (40 m2 au sol) avec parking. En RDC : Cuisine et à l’étage : séjour. salle d’eau avec WC et mezzanine faisant office d’espace nuit. Double vitrage. Le logement se situe dans un petit ensemble de 4 logements, la copropriété est en cours de création. Le logement est occupé, le loyer s’élève à 540 euros HC. Le marché locatif est porteur, la demande est supérieure à l’offre sur le secteur. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique E / Classe climat B. Les consommations annuelles sont estimées entre 630 et 890 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d’Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard .

- Le logement à Biganos offre une surface d'environ 35 m2, avec une mezzanine pour l'espace nuit, idéal pour un confort optimal.
- Situation stratégique à proximité du centre, des commerces et de la gare, assurant une grande accessibilité au quotidien.
- Investissement attractif avec un loyer de 540 euros HC et un marché locatif dynamique, offrant des perspectives intéressantes.
- Classe énergétique E et classe climat B, garantissant une bonne efficacité énergétique pour des factures maîtrisées.
- Possibilité de profiter du cadre privilégié du Bassin d'Arcachon pour un art de vivre exceptionnel.