Appartement T2 Lumineux à Port la Nouvelle

Exclusivité au 3ème et dernier étage, lumineux appartement T2 de 38m2, exposé Sud / Sud-Est. Hall d’entrée avec placard, séjour spacieux de 16m2 donnant sur balcon de 5m2, cuisine aménagée avec placard, chambre, salle de bains, wc séparé. Double vitrage, climatisation réversible, interphone, cave commune de 16m2. Proche commerces, marché, gare et chenal. DPE: D / GES: B. Charges annuelles 682 €, eau comprise. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

1. Cet appartement T2 de 38m2 est situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité naturelle agréable. Avec son exposition Sud/Sud-Est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

2. Les caractéristiques telles que le double vitrage, la climatisation réversible et l'interphone ajoutent un confort moderne à ce bien. De plus, la cave commune de 16m2 offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

3. Avec des charges annuelles de seulement 682 €, eau comprise, cet appartement est également économique à entretenir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous pourrez profiter d'un bien pratique et fonctionnel.

4. Sa proximité avec les commerces, le marché, la gare et le chenal vous assure un quotidien facilité et des services à portée de main. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en gardant un cadre de vie calme et pratique.

5. La classification énergétique DPE: D / GES: B garantit des performances énergétiques raisonnables, assurant une gestion efficace de votre consommation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et bien situé à Port la Nouvelle.