Appartement T2 de 41.5 m2 avec terrasse à Gratentour

Dans une résidence récente proche du centre de la commune, appartement T2 de 41 m2 avec une terrasse spacieuse de 7,75 m2. Situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie de 21,5 m2 avec une grande ouverture sur la terrasse, une chambre de 11,90 m2 et une salle d’eau avec toilettes. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Chauffage par chaudière à condensation. Logement vendu libre. Rentabilité potentielle Elyade : 4.29%. Copropriété de 131 lots principaux. Taxe foncière de 603 € par an. Charges courantes de copropriété de 780 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 273 € (prix de l’énergie de référence en date du 18/11/2016). Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 124 800 euros, frais d’agence inclus et à la charge de l’acquéreur (8 800 euros TTC), soit 116 000 euros hors honoraires.

- L'appartement T2 de 41 m2 avec une terrasse spacieuse de 7,75 m2 offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter du plein air.
- La rentabilité potentielle de 4,29% indique un investissement intéressant et stable dans un environnement immobilier attractif.
- La copropriété de 131 lots principaux assure une gestion collective et des parties communes bien entretenues.
- Avec une taxe foncière annuelle de 603 € et des charges courantes de copropriété de 780 €, les coûts liés à ce bien sont raisonnables et bien maîtrisés.
- Le prix attractif de 124 800 euros, incluant les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.