Appartement T2 de 42.56 m2 à Gratentour

En exclusivité – Ce charmant appartement T2 de 42.56 m2 est situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Gratentour. Il comprend un coin cuisine, une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud-est, une grande chambre et une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir, en parfait état. Parking en sous-sol inclus. Prix : 124 800 euros frais d’agence inclus. Copropriété de 131 lots. Charges courantes : 883 € /an. Taxe foncière : 676 € / an.

1. L'appartement T2 à Gratentour est un investissement attractif avec un prix de 124 800 euros, incluant les frais d'agence. C'est une opportunité intéressante pour devenir propriétaire d'un logement fonctionnel et bien entretenu.

2. La superficie de 42.56 m2 offre un espace confortable comprenant une chambre spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse exposée sud-est, et une salle d'eau moderne. Pas de travaux à prévoir, garantissant un logement en parfait état.

3. La copropriété de 131 lots assure un cadre sécurisé, et le parking en sous-sol est un avantage pratique pour le stationnement de votre véhicule.

4. Avec des charges courantes de copropriété de 883 euros par an et une taxe foncière de 676 euros par an, les coûts associés à ce bien restent raisonnables, offrant un bon rapport qualité-prix.

5. Enfin, l'estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 300 et 400 euros, ainsi que la classe énergétique C, soulignent l'efficacité énergétique de l'appartement, ce qui représente un avantage économique à long terme.