Appartement T2 de 40.38 m2 avec 2 parkings à Muret

Pour votre résidence principale ou pour investir. Sur la commune de Muret, à proximité de l’accès autoroute, appartement T2 de 40.38 m2. Situé dans une résidence très bien entretenue à taille humaine. Situé au premier étage, cet appartement dispose d’un séjour/ cuisine de 25 m2 ouvert sur un balcon de 6 m2 exposé Est. Lumineux. Il comprend également une chambre équipée d’un placard de 9 m2 ainsi que d’une salle de bain comprenant un meuble vasque et une baignoire. Les toilettes sont séparées. Ce logement est proposé avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une seconde place aérienne. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %. Copropriété : 125 lots principaux. Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 138 € / an. Taxe foncière : 698 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 14/11/2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

- L'appartement T2 de 40.38 m2 à Muret offre un bon investissement avec une rentabilité potentielle de 5%.
- La copropriété de 125 lots principaux assure un environnement bien entretenu et stable.
- Avec un séjour/cuisine lumineux de 25 m2 et une chambre équipée d'un placard, cet appartement offre un espace fonctionnel.
- Deux places de parking, dont une en sous-sol, garantissent un stationnement pratique.
- Le prix attractif de 108 000 euros, frais d'agence inclus, avec une possibilité d'occupation libre, en fait une opportunité intéressante.