Vente Appartement T2 Quartier Nansouty Bordeaux
Description
Exclusivité 1001 Adresses – Découvrez cet appartement de type T2, d’environ 35 m², situé dans le calme du quartier Nansouty. Proche de la ligne de tram B, entre les arrêts Saint-Nicolas et Bergonié, cet appartement rénové, au deuxième étage sur trois d’un immeuble ancien, se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Vous disposerez également d’une cave individuelle. La copropriété est constituée de 12 lots à usage d’habitation. Pour l’année 2024, la taxe foncière s’élève à 943€, et les charges de copropriété sont de 1132€/an (eau comprise). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Appartement de type T2 rénové d'environ 35 m², idéal pour un investisseur ou un premier achat.
- Situé au deuxième étage sur trois d'un immeuble ancien dans le quartier calme de Nansouty, proche de la ligne de tram B.
- Comprend une cuisine, un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave individuelle.
- Charges de copropriété raisonnables à 1132€/an, incluant l'eau, et une taxe foncière de 943€ pour l'année
2024.
- Copropriété composée de seulement 12 lots, offrant un environnement paisible pour votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2024 à 12:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315782
- Prix: 144 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 34.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
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- Apport Personnel
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