Appartement 2 pièces à Pontault-Combault – 43 m2

PONTAULT-COMBAULT, IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur en proche centre ville ! Cet appartement de 43 m2 – 2 pièces au rez-de-chaussée dans une résidence très bien entretenue qui offre de belles prestations, à proximité des commerces, des écoles et des transports à quelques minutes en bus. L’accès Autoroute à proximité. Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC, une chambre spacieuse avec placard, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. ON AIME : Son emplacement très recherché proche de toutes commodités du centre-ville. Sa Magnifique vue sans vis-à-vis. Ses belles prestations. Agréable pièce de vie très lumineuse. Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! État impeccable, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Quote-part : 190 € par mois. DPE 149 C : GES : 35 D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 189 € et 476 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1101 €. Nb de lots : 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 43 m2, situé à Pontault-Combault, bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
- Avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse avec placard, et deux places de parking en sous-sol, ce bien séduira par ses belles prestations et sa lumineuse pièce de vie.
- L'emplacement recherché proche des commodités du centre-ville ainsi que les deux places de parking en sous-sol sont des atouts à ne pas négliger.
- La copropriété sans procédures et les faibles estimations de coûts énergétiques annuels entre 189 € et 476 € ajoutent à la tranquillité et au confort de ce 2 pièces.
- Enfin, la taxe foncière de 1101 € et la disponibilité des informations sur les risques potentiels du bien sur le site Géorisques confirment la transparence et la sécurité de cet investissement.