Appartement T2 à Lyon 3 avec vue dégagée et proximité transports

Découvrez une opportunité unique d’investissement immobilier avec un ensemble de 9 lots dans un immeuble des années 30, situé rue Trarieux à Lyon 03, à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche. Proche des écoles de médecine, des écoles d’infirmières et des hôpitaux, ces appartements offrent un potentiel attrayant pour la location et la revente. Composé de studios (T1) et d’appartements d’une ou deux chambres (T2), certains nécessitent des rénovations. Les unités aux étages supérieurs disposent d’une vue imprenable sur Lyon, notamment sur les tours de Part Dieu et la basilique de Fourvière. Au 6ème et dernier étage, cet appartement T2 bénéficie d’une vue dégagée sur Part Dieu et Fourvière. Il comprend un salon, une chambre borgne, une salle de bain et une cuisine. L’agencement peut être modifié pour inclure une chambre côté Ouest et une cuisine ouverte sur le salon, situé à l’Est. Cet appartement lumineux, orienté Est/Ouest, offre de grandes fenêtres et aucune vis-à-vis direct, se trouvant près des transports en commun et des commerces.

1. Cet appartement T2 de 57,52 m² est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur les monuments emblématiques de Lyon comme les tours de Part Dieu et la basilique de Fourvière.

2. Vous serez à seulement 150 mètres du métro Grange Blanche, idéal pour vos déplacements, avec un accès facile aux établissements d'enseignement médical à proximité.

3. L'appartement a une orientation Est/Ouest, garantissant une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres et aucun vis-à-vis direct, ce qui est rare en milieu urbain.

4. Le bien présente un potentiel intéressant pour la revente ou la location, avec deux chambres possibles, permettant une flexibilité dans l'agencement des espaces.

5. Le prix de 216 300 EUR est compétitif, surtout pour un bien offrant à la fois un cadre de vie prisé et un potentiel d'investissement attrayant dans un secteur dynamique.